PARA LOCAÇÃO

1. SE PESSOA FISÍCA

1.1 - Assalariado:
•  Cópia do RG e CPF - AUTENTICADO EM CARTÓRIO (se casado, do cônjuge também);
•  Os 3 últimos contra cheques ou declaração do Imposto de Renda;
•  Cópia da Carteira Profissional (com qualificação, identificação, contrato de trabalho e a última alteração salarial);
•  Declaração da empresa, atestando salário atual, tempo de emprego e que não se encontra em aviso prévio;
•  Comprovante de residência ATUALIZADO;
• Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso).

1.2 - Fiador:
•  Cópia do RG e CPF - AUTENTICADO EM CARTÓRIO (se casado, do cônjuge também);
•  Os 3 últimos contra cheques, decore ou declaração do Imposto de Renda;
•  Cópia da Carteira Profissional (com qualificação, identificação, contrato de trabalho e a última alteração salarial);
•  Declaração da empresa, atestando salário atual, tempo de emprego e que não se encontra em aviso prévio;
•  Comprovante de residência ATUALIZADO;
•  Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso);
•  Prova de propriedade (escritura definitiva registrada no registro geral de imóveis e devidamente quitada com a certidão negativa de ÔNUS ATUALIZADA).

1.3 - Autônomo: 
• Cópia do RG e CPF - AUTENTICADO EM CARTÓRIO (se casado, do cônjuge também);
• Documento Oficial que comprove atuação profissional;
• 3 últimos comprovante de recolhimento do IRPF (DARF);
• Declaração Imposto de Renda;
• Comprovante de residência ATUALIZADO; 
• Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso).

1.4 - Empresário: 
• Cópia do RG e CPF - AUTENTICADO EM CARTÓRIO (se casado, do cônjuge também);
• Contrato social e suas alterações;
• Retirada pró-labore ou Declaração do contador (DECORE) com firma reconhecida;
• Declaração Imposto de Renda;
• Comprovante de residência ATUALIZADO;
• Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso).

2. SE PESSOA JURÍDICA (somente em caso de imóvel comercial):
 
• Cópia do RG e CPF dos sócios da empresa - AUTENTICADO EM CARTÓRIO;
• CGC/MF número de inscrição no CGC do Ministério da Fazenda;
• Inscrição estadual;
• Inscrição municipal;
• Alvará municipal, quando for o caso;
• Alvará estadual quando necessário pela atividade;
• Contrato social e suas alterações (registro na junta comercial);
• Declaração do Imposto de Renda Pessoa Jurídica;
• Declaração do Imposto de Renda Pessoa Fisíca dos sócios;
• Último balanço;
• Declaração do contador informado o pró-labore dos sócios;
• Contracheque no caso de algum sócio possuir vínculo empregatício em outra empresa;
• Últimos 6 recolhimentos de COFINS, PIS, Imposto de Renda (pelo menos um dos tributos);
• Em caso de sede própria anexar escritura com Registro do Cartório de Imóveis.
 
PARA VENDER E/OU LOCAR - PROPRIETÁRIO
 
• Ficha de Captação / Foto (imóvel);
• Contrato de Intermediação (opção);
• Formulário de vistoria;
• Contrato de administração;
• Cópia do RG e CPF (se casado, do cônjuge também);
• Cópia da 1º Folha do Carnê do IPTU;
• Cópia da Escritura/Contrato de Compra e Venda;
• Cópia do Registro de Imóveis - ATUALIZADO;
• Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso);
• Comprovante de residência ATUALIZADO.
 
PARA ENCAMINHAR ESCRITURA:
 
1. VENDEDOR
No Cartório de Registro de Imóveis:
• Matrícula ATUALIZADA do Registro de Imóveis.

Na Prefeitura:
• Talão do IPTU ou Certidão Negativa Municipal.

No Foro Cívil:
• Certidão do Cartório Distribuidor (do casal).

2. COMPRADOR
 
• Cópia do RG e CPF (se casado, do cônjuge também);
• Comprovante de estado civil - Certidão de casamento (se casado), Certidão de nascimento (se solteiro) ou a certidão de casamento com averbação da separação judicial e/ou divórcio (se for o caso) - se casados em comunhão de Bens ou em Separação de bens após 27/12/1977, apresentar Pacto Antenupcial, registrado em Cartório de Registro de Imóveis);
• Profissão;
• Comprovante de residência ATUALIZADO (comprador).

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